Технический паспорт той или иной недвижимости является документом, в котором находится сводка абсолютно всех технических свойств данного объекта, его характеристики. Технический паспорт не имеет определённого срока действия, но, как только происходят изменения (перепланировка помещения) на любом объекте, он требует изменения, а также теряет актуальность использования. Ответственный покупатель, который хочет всё сделать по закону и по честной сделке. Он потребует от продавца технический паспорт, по которому он сможет определить законная или незаконная была перепланировка или переоборудование того, или иного места недвижимости. Многие службы по ресурсообеспеченности также требуют технический паспорт, а в многоквартирных домах данные технического паспорта могут повлиять на начисление жилищно-коммунальных услуг. Про то, чем спокойно может закончиться несоблюдение технического паспорта, вы спокойно можете читать тут.
Но это не значит, что вы совершенно не сможете перестроить или перепланировать приобретённую недвижимость. Согласование проходит через «Областное БТИ» и для этого потребуется технический паспорт. На самом деле, за несоблюдение активности технического паспорта, предусмотрен штраф на не совсем маленькую сумму и требование привести жилищное место в изначальный его вид.
Как получить техпаспорт?
Чтобы получить технический паспорт на недвижимость в Киеве, нужно иметь при себе:
- паспорт гражданина и код ИНН.
- оригинал и копии собственности на недвижимость.
- не действующий технический паспорт.
Совершенно небольшое количество документов требуется для получения технического паспорта, однако благодаря ему Вы сможете обеспечить себе безопасность перед службами БТИ. Создав технический паспорт, Вы сможете с лёгкостью продавать свою недвижимость как раз таки очень умным покупателям, которые не создадут трудностей ни Вам, ни себе.
Для чего нужен технический паспорт
Технический паспорт изготавливают для квартиры, дома, сада, гаража, нежилой недвижимости. Он нужен для оформления собственности, что является очень важным фактором для многих людей. Также используется для подтверждения перепланировки, перестройки. Переоформление перепланировки или перестройки также возможны только при наличии технического паспорта. Совершенно ничего не стоит собрать документы и пойти разобраться с этой небольшой проблемой, чем потом выплачивать штрафы и объясняться перед службами БТИ, почему же так вышло.
